广东南海馨美物业管理服务有限公司
  • 01.082014

    物管培训-yabo300现代化与人才培养

    yabo300是一种与房地产综合开发的现代化生产方式相配套的综合性管理,是随着住房制度改革的深化而形成的与产权多元化格局相衔接的一种统一管理方式,是与建立社会主义市场经济相适应的一种社会化、专业化、企业化的管理模式。yabo300的开展需要一大批高素质的复合型人才来实现现代化的管理。 一、yabo300现代化 (一)实现yabo300现代化的优越性 随着改革开放的深…
  • 12.252013

    物业亚博app苹果版的有效延伸

    在日益竞争激烈的今天,劳动力成本大幅增加,人力物力的成本加剧,致使物业公司经营面临着前所未有的压力,面对新的挑战,展开 物业亚博app苹果版 延伸工作可以使物业公司有效的规避风险,从而提高企业竞争力。 物业亚博app苹果版的延伸可以总结为:在围绕不动产房屋这一中心点,以亚博app苹果版业主为中心思想的前提,充分挖掘和探索新型亚博app苹果版理念,并展开相关工作。 一、在公共设备设施维护…
  • 10.152013

    物管培训-yabo300公司的财务制度

    一、财务会计管理的涵义 财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的活动。在 yabo300 经营过程中,各类管理亚博app苹果版费、特约代办亚博app苹果版费、各种兼营性亚博app苹果版的收入和相应的开支等,就构成了 yabo300 公司的资金运行。 物业财务管理就是 yabo300 公司资金运行的管理,在资金运行过程中,包括整个物业经营出租、管理亚博app苹果版收费等资金的筹集、使用、耗费、收入和分配…
  • 09.252013

    物管培训-劳动人事管理范例分析

    范例一 《员工手册》的编写技巧 《员工手册》主要阐述员工在公司工作中会遇到的一系列劳动权利、劳动义务以及联系方式问题的解答,即作为 yabo300 公司员工身份的要求。在这方面,员工通过《员工手册》的学习,可做到无师自通,了解公司的概况和作为员工所拥有的权利及应尽的义务。 《员工手册》的制订有二方面的依据。第一是依据《劳动法》;第二是依据yabo300工作的…
  • 02.122014

    2014年开工大吉

    公司于正月十二正式开工,祝公司2014年业务蒸蒸日上,财源广进! …
  • 12.102013

    物管培训-yabo300者的培养

    一、yabo300者及其角色 (一)yabo300者 任何组织或设施的管理都是与管理者密切相关的。一个组织的成功与失败,一套设施的完好与破损,在相当大的程度上取决于管理者的素质及其努力程度。就yabo300而言,即使是在黄金地段上设计优美实用、用料优质高档、配套设施完备、周边景色宜人的房屋,但是若没有一群敬业、乐业、专业的人士为之提供优良的管理与亚博app苹果版,那么这也不能…
  • 11.252013

    物业公司放眼信息化

    yabo300 相信早已经是大家耳熟能详的词了,这个行业在我国的起源是发生在经济特区深圳,相继在北京、上海展开,随着 30 年的行业历练,已经成为了我国经济体系中不可分割的一部分,更是在房地产业起着至关重要的作用, 30 年的时间已经把这个新生的行业从起源期磨练为趋向于稳定期,行业发展的速度非常可观! yabo300行业在我国发展的速度、作用以及所取得的经济…
  • 09.252013

    新车没上保险 被盗法院判物业免责

    花20万元刚买的新车在小区内被盗,车主张先生状告物业公司要求索赔。因为张先生和物业公司签订的合同并非车辆保管关系,法院判决物业公司不承担赔偿责任。 今年年初,福山区某小区业主张先生花了20万元购买了一辆轿车,买车后张先生就将车开回了小区泊车位内,打算第二天再去办理相关保险。结果第二天早晨,新车不见了。公安机关立案侦查后,尚未查出犯罪嫌疑人。由于张先生…
  • 08.092013

    yabo300的作用与类型

    一、yabo300与传统管理 建国以后,国家对城镇房屋管理实行的是计划经济条件下形成的行政管理体制,至今仍 是城镇房屋管理的主要模式。yabo300与传统的行政性管理模式从共同点讲都是对城镇房屋的使用期的管理。yabo300是传统管理的延伸和发展,但由于机制的不 同,两者又有着原则 上的区别。 (一)管理实体 城镇房屋传统管理模式是一种行政性、福利性的管房模式,…
  • 09.022013

    《保安亚博app苹果版操作规程与质量控制》

    (2006年1月5日发布 2006年6月1日实施 中华人民共和国公安部发布) 前 言 本标准由公安部治安管理局提出并归口。 本标准负责起草单位:公安部治安管理局。 本标准参加起草单位:中国保安协会、北京市公安局内保局、北京市保安亚博app苹果版总公司。 本标准主要起草人:刘文玺、池世才、丛锋、何智、石小迎。 保安亚博app苹果版操作规程与质量控制 一、范围 本标准规定保安亚博app苹果版具体的操作规…
  • 05.062013

    夜间查岗的几点建议

    夜间查岗是保安监管工作中一项重要的工作。公司认为,在执行夜间查岗工作时,为了保证夜间基层护卫点的yabocom,使纠查工作顺利开展,可以从以下几点来完成夜间纠查工作。 首先表明纠察身份,便于当值人辨别。在夜班纠查工作中,公司认为,各级纠察人员夜间应尽量不着便装,而是穿戴公司配发的纠察服装和统一标志。就我了解的几个护卫点来说,若是老队员当值,对护…
  • 04.232013

    2013年五一放假安排通知

    公司全体员工: 五一即将来临,根据国务院办公厅部分节假日安排的通知精神,结合本公司的实际情况,经公司研究决定五一放假3天,现将放假事宜通知如下: 一、放假时间: 2013年4月29日至5月1日放假三天,4月27日星期六、4月28日星期天公休调至到4月29日星期一、4月30日星期二 ( 即4月27日星期六、4月28日星期天正常上班 ),5月1日劳动节星期三法定节假日,5月2日(周四)照常…
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