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住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业亚博app苹果版企业资质核定相关工作的通知

来源: 馨美物业  时间:2017-12-18   浏览:1977 次

建办房[2017]75号

 

各省、自治区住房城乡建设厅,北京市住房城乡建设委,上海市住房城乡建设管委,天津市、重庆市国土资源房屋管理局:

为贯彻落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》(国发[2017]7号)和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》(国发[2017]46号),做好取消物业亚博app苹果版企业资质的后续管理工作,现将有关事项通知如下:

一、各地不再受理物业亚博app苹果版企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业亚博app苹果版企业资质作为承接yabo300业务的条件。

二、切实承担物业亚博app苹果版属地管理主体责任,按照业主自我管理与社会化亚博app苹果版相结合的原则,积极推动将yabo300纳入社区治理体系。县级以上房地产主管部门要会同城市管理、民政、公安、价格等有关部门按照各自职责指导监督yabo300工作,充分发挥街道办事处或乡镇人民政府在加强社区党组织建设、指导业主大会和业主委员会、监督yabo300活动等方面的重要作用,建立健全yabo300联席会议制度,维护社区和谐稳定。

三、建立健全物业亚博app苹果版标准和亚博app苹果版规范,规范物业亚博app苹果版合同行为,明确物业亚博app苹果版企业责任边界,引导物业亚博app苹果版企业增强亚博app苹果版意识,创新亚博app苹果版理念,提升亚博app苹果版品质。

四、进一步落实物业承接查验制度,指导监督建设单位、业主和物业亚博app苹果版企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作,厘清各方主体之间的权利义务关系,减少开发建设遗留问题,确保物业亚博app苹果版项目交接的平稳顺利。

五、完善物业亚博app苹果版投诉平台,畅通投诉渠道,建立健全投诉反馈机制,明确受理、处理投诉的程序和要求,加强投诉反馈监督检查,及时解决群众有效投诉,预防化解物业亚博app苹果版矛盾纠纷。

六、加强物业亚博app苹果版行业事中事后监管,制定随机抽查事项清单,建立健全“双随机”抽查机制,合理确定抽查的比例和频次,对发现的违法违规行为,依法依规加大惩处力度。

七、加快推进物业亚博app苹果版行业信用体系建设,建立信用信息共享平台,定期向社会公布物业亚博app苹果版企业信用情况,建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,构建以信用为核心的物业亚博app苹果版市场监管体制。

物业亚博app苹果版事关广大人民群众的切身利益。各地要把加强物业亚博app苹果版市场监管作为保障和改善民生的重要举措,确保各项措施落实到位,并将落实情况及时上报我部。我部将抓紧研究制定物业亚博app苹果版导则和信用评价体系,适时对各地贯彻落实本通知的情况进行监督检查,并通报检查结果。

此前有关yabo300规范性文件规定与本通知不一致的,以本通知为准。

 

中华人民共和国

住房和城乡建设部办公厅

2017年1215